近期，崂山前海区域出现了一个新的“网红”爆款楼盘——位于四姜一湾的海信依云小镇格林，此前由于崂山风景区调整的原因，海信依云小镇始终没新的商品房供应，格林组团已经被等待了近四年之久，当然，它也值得等。
2011年开始，海信依云小镇持续推出了塞纳、莱茵、罗曼、维拉等组团，现已建设成百万方的生态大盘，更新了崂山前海的城市界面，该片区因海信等开发商的入驻开始蝶变。海信依云小镇不仅是占据山海资源的生态大盘，更是距离金家岭核心区仅10分钟车程，既生态宜居又靠近青岛新的经济中心，宜居又宜业成为崂山前海沿儿的排面。
整个崂山的土地供应如挤牙膏，近三年崂山住宅土地交易市场上只新增了4个项目，城建印象品，海尔奥园翡翠云城，海信北涧山居以及金茂府，这几个项目一个共同的特点均位于崂山区核心的北侧，离海越来越远。
前海沿的新房供应更是稀少且门槛高，如今崂山的前海沿除了在售1200万起步的麦岛海信和1000万入场券的银丰玖玺城外，可供开发的住宅地块就是石老人旁海信依云小镇了，崂山的海居生活发展时序也就到了这里。
在海信品牌和地段的加持下，作为近四年来的首次开盘，海信依云小镇格林竟然推出了29000元/㎡起，均价34000元/㎡的精装新房，这是时隔近四年回归的诚意和惊喜，让人不以高代价便可在崂山主城实现海居山居的梦。
2020年上半年青岛主城区的多个楼盘默默地调高了预售证价格，尤其最近开盘的浮山后几个楼盘价格直奔4万，远洋万和公馆的高层单价3万8，小高已经4万2了，即将上市的金茂府也释放出了4万的价格。在浮山后破4的形势下，崂山前海沿儿推出均价34000元/㎡精装房，价格相较十分地友善，简直是崂山的“彩蛋”。
海信依云小镇位于四姜一湾改造片区，最早关注该片区缘于当年混迹于青青岛论坛，几个青岛本地风水版主对于青岛风水达成的观点：青岛的好风水前有湛山一片，后有浮山前老海大周边及石老人一带，这三个上风上水的区域都凑齐了山居与海居的青岛特色。但湛山一带老小区林立，浮山前海大周边开发殆尽，目前只剩石老人周边还有空地可供开发。
城市越繁华，近距离的生态宜居地段越被追求，尤其是繁华与繁花自由切换之地。
海信依云小镇隶属于沙子口，定位为滨海旅游特色小镇，是崂山主城区的重要组成部分，山海资源聚集：东接国家5A级崂山风景区， 西侧紧临石老人观光园， 区域内山湖林海等资源很丰富，午山、烟台山、棉花山三山环绕，拥有100亩天然纯净湖水，距海仅有0.5公里，生态养生之地。
区域里生活用水来自流清河水库，这是青岛啤酒和崂山啤酒用水产源地，天然无污染的崂山水，据当地居民反映，家里的电热水壶使用多年无水垢产生，崂山水泡崂山茶，正宗！
海信依云小镇不仅生态资源优渥，且距离金家岭核心区车程10分钟左右，在享有山海谧静生活的同时可以共享金家岭配套资源。金家岭片区内的商圈，大剧院，青医附院等经济、人文，医疗资源配套是崂山区的最高配，所以“崂山区舒适圈从西至沙子口”被成为共识。
四姜一湾片区因为崂山风景区的规划调整，供货不仅慢也鲜少出货，此次即将推出的海信依云格林面积109-174㎡，定位于改善人群，面积跨度比较大，能够完全满足初改和终改的需求。因为格林组团首次开盘，价格会出现了2字头的惊喜，有单价29000的房源可捡漏，成就了崂山前海置业的最低门槛。
说完了海信依云小镇格林的地理属性，再说说其物理属性，这是海信的有形之质，“海信出品，必属精品”慢慢的变成了共识，海信在本土房企种是品质的代名词，海信的房子无论在哪个片区，无论是新房还是二手房都由产品力和物业支撑了高溢价。
格林组团的建筑密度不到15%，仅为计划要求30%的一半，最大限度的保证了项目景观绿化，绿化率40%，户型设计上采用大面宽，大面积玻璃运用，保证了最佳的观景效果。
在设计上，整个建筑线条空间感极强，具有较高的辨识度，外立面现代清俊挺拔，坡顶挑檐的新亚洲风格，于主体的暖色调中，辅以宽景阳台和大幅玻璃，营造出轻松的度假氛围。
外窗选用断桥隔热铝合金三玻两腔系统，是由三层平板玻璃构成，四周用高强高气密性符合粘结剂，三玻两腔相比普通的双玻更加节能，并且隔音降噪效果很好。外墙保温采用B1级防火材料聚苯板，除了保温性能强外，还具有不燃性，当然造价也高。
海信依云小镇所处的环境负离子含量高是天然的氧吧，其实是无需新风系统的，但格林项目依托了海信的开发团队应用了目前全球最先进的除霾新风系统，采用全热交换与PM2.5过滤装置合二为一的一体机且结合中央空调系统，每个房间新风与空调送风相结合，送风温度和室内温度相差不大，给室内以最佳的舒适性且最大限度的节约每户的能效。
整个项目2.73的容积率却没有做高低配，格林组团由13栋20-22层的高层组成，几乎所有的户型都可以览山而高的楼层可以瞰海。
以135㎡的三室两厅两卫户型为例，南向三开间，全明采光，阳光足够慷慨；南向主卧和次卧多出来的大飘窗让空间放大，同时实现观景；而又做到了动静分离，各个空间互不打扰。
园区设置了月霁镜池台、桂香鸟鸣涧、阳光花房厅、亲子采摘园、听雨悟禅亭、寻芳踏青园六大景观主题，这是意境景观的矩阵版，不仅是景观也是邻里社交的聚场；同时配建了亲子创智园、成人健身会所、共享图书室三大空间，1000米的跑道，为社区生活提供了更多场地。
超6米的酒店式挑空大堂和超50米景观走廊等六重归家礼序，营造隆重的归家仪式感。
值得一提的是海信依云小镇格林此次推出的是“专属定制精装方案”，目前样板间已经开放，业主可以参照样板间自行选择装潢的风格和材料，避免了整个社区所有的家千篇一律，满足个性化需求。
格林组团即将开盘，对于预算有限又想实现崂山海居的客户，可以去售楼处看看，顺便感受一下周边的环境、配套以及整个海信依云小镇项目的建设。
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